Apartamento à Venda com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 125m²

Oportunidade de Investimento em Balneário Piçarras: Exclusividade e Valorização no Centro

Localizado estrategicamente na Avenida Nereu Ramos, no coração do Centro de Balneário Piçarras, o Residencial Mirante do Sol apresenta uma oportunidade singular para investidores e compradores que buscam ativos imobiliários com alto potencial de liquidez e valorização. Este imóvel destaca-se no mercado regional por sua configuração de baixa densidade, oferecendo o diferencial de apenas um apartamento por andar, o que garante privacidade e exclusividade em uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense.

O apartamento, situado no segundo pavimento, possui uma área privativa de 125,00 m² rigorosamente bem distribuída. Totalmente mobiliado e pronto para morar, o imóvel otimiza o tempo do investidor e elimina custos imediatos com mobília ou reformas. A planta contempla três dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar ampla, banheiro social e área de serviço. O projeto prioriza o conforto térmico e funcional, contando com sistema de água quente e uma sacada equipada com churrasqueira, integrando o ambiente social de forma eficiente.

A unidade dispõe de duas vagas de garagem privativas, um ativo essencial dada a localização central. A infraestrutura do Condomínio Residencial Mirante do Sol é completa e orientada ao bem-estar e à valorização do patrimônio, incluindo:

* Piscina e academia equipada;
* Salão de festas e salão de jogos;
* Playground e áreas de convivência;
* Diferenciais práticos como elevador e lava a jato próprio.

O aspecto racional deste investimento é reforçado pela localização estratégica. O imóvel está cercado por uma rede completa de serviços e conveniências, incluindo supermercados, feiras, açougues, farmácias, escolas e postos de saúde, além da proximidade imediata com as praias da região. Balneário Piçarras vive um momento de expansão urbana e valorização constante do metro quadrado, tornando este ativo uma escolha segura para quem busca preservação de capital e potencial de rentabilidade futura.

Com o valor de R$ 2.450.000,00, este imóvel se posiciona de forma competitiva no segmento de médio-alto padrão, oferecendo um custo-benefício atrativo considerando a metragem privativa, o estado de conservação e a configuração exclusiva de uma unidade por andar. Trata-se de uma aquisição sólida em um dos mercados imobiliários que mais crescem no Sul do Brasil.