Apartamento à Venda com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 100 m²

Oportunidade de Investimento no Condomínio Latitude 26 ? Balneário Piçarras

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Bairro Itacolomi, uma das regiões de maior vetor de crescimento e valorização em Balneário Piçarras. Localizado na Rua Lagosta, o Edifício Latitude 26 destaca-se pelo alto padrão construtivo e por oferecer uma infraestrutura de lazer completa, consolidando-se como um ativo imobiliário de alta liquidez e potencial de rentabilidade.

O Imóvel
Situado no 10º andar, o apartamento possui uma área privativa de 100 m², distribuída de forma inteligente para maximizar o conforto e a funcionalidade. A unidade é entregue totalmente mobiliada, o que representa um diferencial estratégico para quem busca pronto uso ou rentabilização imediata através de locação. A planta contempla:
* 03 dormitórios, sendo 01 suíte master;
* Living integrado, proporcionando amplitude visual e circulação otimizada;
* Sacada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer privativo;
* Banheiro social e área de serviço independente;
* Sistema de água quente e internet banda larga instalada;
* 02 vagas de garagem privativas.

O condomínio mantém uma configuração exclusiva de apenas 4 apartamentos por andar, garantindo maior privacidade e silêncio aos moradores.

Infraestrutura e Lazer Estilo Resort
O Latitude 26 oferece uma das áreas de lazer mais completas da região, fator determinante para a valorização patrimonial. Os moradores contam com:
* Complexo de águas: Piscina externa, piscina aquecida e piscina coberta;
* Bem-estar: Sauna, academia equipada e lounge;
* Entretenimento: Cinema, salão de jogos, espaço gourmet e salão de festas;
* Família: Brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva;
* Áreas externas: Jardim planejado e varanda.

Localização Estratégica
A localização no bairro Itacolomi é privilegiada pela proximidade com a praia e pela conveniência urbana. O entorno dispõe de uma rede completa de serviços que atende tanto ao público residente quanto ao turístico, incluindo supermercados, feiras, açougues, farmácias, postos de gasolina, unidades de saúde e escolas públicas. O fácil acesso ao transporte público e ao comércio local reforça a viabilidade do imóvel como residência principal ou destino de veraneio.

Análise de Mercado
Com valor de venda fixado em R$ 2.000.000,00, este imóvel se posiciona de forma competitiva no mercado de Balneário Piçarras. O custo-benefício é evidenciado pela metragem quadrada, pelo andar elevado e pelo fato de o imóvel já estar mobiliado em um condomínio com infraestrutura de clube. Trata-se de uma escolha racional para investidores que buscam segurança patrimonial em uma das cidades litorâneas que mais se valorizam em Santa Catarina.