Apartamento à Venda com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 88,42 m²

Oportunidade de Investimento no Centro de Balneário Piçarras ? Edifício Alicante

Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam aliar localização privilegiada a um excelente custo-benefício no litoral catarinense. Localizado na Rua Manoel Figueredo, no coração do Centro de Balneário Piçarras, o Edifício Alicante posiciona-se em uma das áreas de maior valorização e demanda da região.

Este apartamento, situado no 5º andar, possui uma área privativa de 88,42 m², distribuída de forma funcional para maximizar o conforto e a liquidez do imóvel. A planta contempla três dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, sala de estar integrada e uma sacada com churrasqueira, item indispensável para o perfil de imóvel litorâneo. A unidade ainda conta com duas vagas de garagem privativas, um diferencial competitivo relevante para a região central.

Infraestrutura e Diferenciais do Condomínio

O Edifício Alicante, com sua estrutura de 19 andares, oferece uma área de lazer completa e equipada, o que eleva o potencial de valorização patrimonial e atratividade para locação. Os moradores e usuários dispõem de:

* Piscina aquecida;
* Academia moderna;
* Salão de festas e salão de jogos;
* Sistema de água quente e área de serviço individualizada;
* Elevador e políticas que permitem animais de estimação.

Localização Estratégica e Conveniência

A localização no Centro de Balneário Piçarras garante acesso imediato a uma infraestrutura completa de serviços e comércio, permitindo realizar a maior parte das atividades cotidianas a pé. O imóvel está próximo a:

* Praias e áreas de lazer;
* Supermercados, feiras e açougues;
* Farmácias, postos de saúde e escolas públicas;
* Postos de gasolina, pontos de ônibus e diversidade comercial.

Análise de Mercado

Com o valor de venda fixado em R$ 1.150.000,00, este imóvel representa uma entrada sólida em um mercado imobiliário em constante expansão. A combinação de metragem generosa, três dormitórios, duas vagas de garagem e infraestrutura de lazer completa em uma localização central configura este apartamento como um ativo de alta racionalidade financeira, ideal para quem busca segurança patrimonial e potencial de valorização real em curto e médio prazo.