Oportunidade de Investimento: Apartamento de Alto Padrão Mobiliado em Balneário Piçarras

Apresenta-se uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Itacolomi, em Balneário Piçarras, uma das regiões de maior valorização imobiliária do litoral catarinense. Este imóvel de alto padrão, localizado na Rua Sardinha, destaca-se pelo equilíbrio entre sofisticação, funcionalidade e localização estratégica, sendo uma opção sólida tanto para residência quanto para composição de portfólio de investimentos.

Configuração e Diferenciais da Unidade
Situado no 10º andar de um edifício de 19 pavimentos, o apartamento possui 98 m² de área privativa rigorosamente bem distribuídos. O imóvel é entregue totalmente mobiliado e pronto para morar, o que representa um diferencial competitivo imediato, eliminando custos adicionais e prazos com mobília e decoração. A planta conta com duas suítes amplas, lavabo, sala de estar integrada e uma sacada equipada com churrasqueira, ideal para o convívio social. O imóvel dispõe ainda de área de serviço, sistema de água quente e duas vagas de garagem privativas.

Infraestrutura e Lazer de Classe Mundial
O empreendimento oferece uma infraestrutura de lazer completa, operando no conceito de "home club", o que garante alta liquidez e valorização patrimonial. Os moradores têm à disposição:
* Complexo aquático com piscina adulta, infantil e piscina aquecida.
* Área de bem-estar com SPA e sauna.
* Espaços sociais compostos por Salão de Festas, Espaço Gourmet e Cinema.
* Estrutura de lazer ativa com Academia, Salão de Jogos, Brinquedoteca e Playground.
* Comodidades adicionais como bicicletário e elevadores de última geração.

Localização Estratégica e Potencial de Valorização
A localização no bairro Itacolomi é um dos pilares desta oferta. O imóvel está situado em uma zona de franca expansão, cercado por uma rede completa de serviços e conveniências, incluindo supermercados, feiras, açougues, farmácias, escolas e postos de saúde. A proximidade com a praia e o fácil acesso ao comércio local reforçam a atratividade do ativo para locações de curta ou longa temporada, potencializando o retorno sobre o capital investido.

Análise de Mercado
Com o valor de venda fixado em R$ 1.700.000,00, o imóvel apresenta um custo-benefício atrativo para o segmento de alto padrão em Balneário Piçarras. A combinação de metragem generosa, andar elevado, mobília completa e infraestrutura de lazer robusta posiciona este apartamento como uma escolha racional para investidores que buscam segurança, rentabilidade e qualidade de vida em um dos destinos mais promissores de Santa Catarina.